租赁期间公共区域费用如何承担

在租赁期间，公共区域的费用承担通常取决于租赁合同的具体约定。以下是根据搜索结果总结的一些关键点：

1. 合同约定优先

首先，合同中的约定通常是解决此类问题的首要依据。如果租赁合同中有明确规定，比如“租赁期间所产生的租赁费税费由承租方自行负责”，那么应当按照合同的约定来执行。

2. 法律法规支持

其次，法律法规也提供了指导。例如，《中华人民共和国发票管理办法》第二十条规定，对外发生经营业务收取款项的单位和个人，收款方应向付款方开具发票。这意味着相关的费用应当能够提供相应的发票或者收据。

3. 实际情况考虑

此外，还需要考虑实际情况。如果公共区域的费用明显过高，或者承租方无法接受这些费用，可以尝试与出租方进行协商，看是否能够达成一个双方都可以接受的解决方案。

4. 物业管理问题

在某些情况下，如果涉及到物业管理的问题，例如停车费等，可能需要由业主委员会或者相关的物业管理部门来进行决策和收取费用。例如，公共租赁房物管对租赁房公共区域停放的车辆收取停车费是否合法，需要由业委会决定。

综上所述，在租赁期间公共区域的费用承担问题上，最重要的是参考租赁合同中的约定，同时也需要考虑到相关的法律法规和实际情况。如果无法达成一致，可以通过法律途径来解决。